多部委集中传递一个信号！专家：劝百姓拿1/3存款买房

来源 Wind万得

近日，多部递专家“劝拿1/3存款买房”引热议。委集

中房集团原董事长、中传专知名学者孟晓苏近期在一次公开采访中称：“中国居民存款又增加了15万亿元，信号姓拿如果有1/3拿出来恢复对房屋、劝百装修等购买，存款中国经济不就能顺利恢复了吗？买房”“劝百姓拿1/3存款买房”的观点在网上引发网友关注，并在1月11日登上了微博热搜。多部递

其实，委集连日来，中传专从各部委到地方，信号姓拿多项政策涉及汽车、劝百房产、存款生育等，买房都传递出同一个”鼓励“信号——鼓励买车、多部递鼓励买房、鼓励生娃。

//  鼓励买车 //

据工信部消息，1月11日，全国工业和信息化工作会议在北京召开。会议强调：

2023年，全力促进工业经济平稳增长。稳住重点行业，针对不同行业特点分别制定稳增长工作方案。

鼓励工业大省主动挑大梁，支持中西部地区积极承接产业转移，支持东北地区制造业振兴取得新突破。

稳住汽车等大宗消费，实施消费品“三品”行动，深化信息消费示范城市建设，扩大适老化家居产品和生活用品供给。

支持企业加大设备更新和技术改造，做好制造业重点外资项目服务保障工作。

深化产融合作，充分发挥投资基金带动作用，引导社会资本加大对制造业投入。保持烟草行业平稳增长。

加强经济运行监测调度，加快建设“数字工信”平台。

//  鼓励买房 //

监管层近期推出的多项政策，从总的基调上看，银行信贷2023年会全力支持房地产，这包括帮助房企脱困，支持刚需购房。

1月10日，央行、银保监会联合召开主要银行信贷工作座谈会。核心内容就是，研究部署落实金融支持稳增长有关工作。

4段主要内容中，3段涉及房地产。通稿内容强调，“保持房地产融资平稳有序，推动经济运行整体好转，为全面建设社会主义现代化国家开好局起好步提供有力的金融支持。”

而在此次会议之前，住建部表态大力支持购房，而央行更是从减轻购房负担出发，切实鼓励购房。

1月5日，住建部部长倪虹就表态：大力支持首套刚需，首付比、利率该降的降；合理支持二套，以小换大、以旧换新、多子女家庭要支持；原则性不支持三套，不给炒房者留空间。

同日，央行、银保监会发文表示，新房销售价格同环比均连续3个月下降后的城市，可以下调或者取消首套房贷款利率下限。根据此前发布的房贷利率规定，当前，首套房贷款利率下限为4.1%。

按照新的评估规则，全国70个大中城市中有38个可以下调或者取消首套房贷款利率下限。

其实，自去年四季度以来多个城市相继出台鼓励买房相关举措。

//  鼓励生娃 //

1月11日，深圳市卫生健康委公开征求《深圳市育儿补贴管理办法》意见：

生育第一个子女的，办理出生入户后发放一次性生育补贴3000元，另外每年发放1500元育儿补贴，直至该子女满3周岁；

生育第二个子女的，办理出生入户后发放一次性生育补贴5000元，另外每年发放2000元育儿补贴，直至该子女满3周岁；

生育第三个子女的，办理出生入户后发放一次性生育补贴10000元，另外每年发放3000元育儿补贴，直至该子女满3周岁。

不止深圳，北京、济南、湖南省此前相继印发《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的实施方案》。

杭州也宣布，2023年开始，“试管婴儿”费用可报销。

哈尔滨提出，本市户籍且在本地工作生活的夫妻，按政策生育二孩及以上的家庭每孩每月发放育儿补贴金，直至子女3周岁。在现有基础上，提高少年儿童住院医保报销比例5个百分点。

长沙则表示，参加职工医疗互助项目的女职工，生育政策范围内，每生育一个孩子，便一次性发放补助金1000元。

// 2022居民储蓄大增近8万亿 //

一系列鼓励消费政策背后，是居民消费意愿下降，预防性储蓄增加。

央行1月10日公布数据显示，2022年社会融资规模增量为32.01万亿元，比上年多6689亿元，增幅不大；2022年金融机构新增人民币贷款21.31万亿元，相比2021年，同比多增1.36万亿元。

尤其需要注意的是，2022年人民币存款全年新增26.26万亿，创下有记录以来年度新增存款新高。

再看细分数据可以发现，新增的存款主要是由居民贡献。

全年26.26万亿的新增人民币存款中：住户存款增加17.84万亿元，非金融企业存款增加5.09万亿元，财政性存款减少586亿元，非银行业金融机构存款增加1.38万亿元。

相比2021年度，居民储蓄存款大幅多增了7.94万亿元。

2022年12月27日，中国人民银行调查统计司发布的调查报告显示，2022年第四季度，居民收入信心指数为44.4%，比上季下降2.1个百分点；倾向于“更多储蓄”的居民占61.8%，比上季增加3.7个百分点。

居民存款为何高增？王剑团队此前分析认为，主要原因包括：

第一，疫情冲击下居民收入增速下降，且未来不确定性增大，居民信心持续下降，预防性储蓄意愿增强，这是居民存款高增的核心因素。

第二，疫情对消费场景破坏较大，直接带来居民消费支出增速下降。另外，房地产市场景气度低迷，居民购房意愿下降，最终带来居民被动储蓄增加。

第三，货基等流动性产品收益率大幅下降，尤其是资本市场表现欠佳，居民配置货基和权益资产的意愿有所下降。

// 2023年消费增长或达6%-7% //

国家统计局数据显示，2022年11月份，社会消费品零售总额38615亿元，同比下降5.9%。其中，除汽车以外的消费品零售额34828亿元，下降6.1%。1—11月份，社会消费品零售总额399190亿元，同比下降0.1%。

国信证券王剑团队认为2023年房地产和消费将呈现持续改善的态势，中国经济进入复苏阶段，居民存款也将陆续转化为消费、投资。

另据中证网报道，1月11日，瑞银大中华消费品行业主管彭燕燕表示，消费对于今年中国经济是非常重要的，从瑞银对今年宏观经济的判断来看，在2023年GDP增长接近5%的前提下，2023年消费增长可能达到6%-7%的区间。同时，随着消费者信心回暖，消费者的储蓄行为会逐步正常化。

彭燕燕认为，过去三年，家电家居是整个耐用消费品中受损最大的行业。疫情政策优化、消费者信心的恢复会对该行业产生较好的拉动作用。由于更新换代、消费者超额储蓄所带来大额消费品的增长，将成为今明两年市场值得关注的重点。

(责任编辑：百科)